Кап. ремонт, и кто главный неплательщик в доме

Из ответа УК по фонду кап ремонта:

немного арифметики:

За 10 месяцев 2013 года начислено 440 716 рублей

Площадь жилых помещений: 15189 кв. м. (сайт dom.mos.ru)
Общая площадь дома: 15 746 кв. м. (сайт dom.mos.ru)

Начисления по жилой площади: 15189 кв.м * 2,9 руб/кв.м. * 10 мес = 440 481 руб.
Начисления по общей площади (жилые + нежилые помещения) 15746кв.м. * 2,9 руб./кв.м * 10 мес. = 456 634 руб.

16 тысяч руб. с первого этажа, которым распоряжается УК, не были начислены!!!

Что позволено Юпитеру не позволено быку?