Собрание 3-го корпуса (Страница 1 из 8)

Прогресс! Уведомили за 10 дней! А не как у нас в 1 корп.
Интересно, а почему нет пункта переизбрания УК на текущий год?

Серж, спасибо!

Вот и проверим  нашу УК « на вшивость».  Интересно, а у Вас будет понижение цены?

Отличие в одном пункте. 7) Избрание Совета многоквартирного дома. 

Господа, призываю принять максимальное участие в собрании. Вопросов накопилось много, но нет ответов. Кто-то должен выступить на собрании в интересах сами жильцов. Выступлению желательно быть не многословным, без эмоций и по существу действительно важных проблем. Это влияние реально живущих собственников на результаты работы УК. Мусор, снег, охрана и т.д. это лишь производные и УК попытается увести собрание на обсуждение мелких, хоть и нужных, частностей, утопив в благих обещаниях главное. Таков стандартный прием проведения подобных собраний. Не поддавайтесь на эту провокацию!    Ждем всех небезразличных собственников на собрании 19 апреля в 19.00

Отредактировано Иваныч (2013-04-15 22:53:38)

Пионеру, УЭЗиСу, Управе Ю Бутова, Антимонопольному комитету, Мосжилинспекции и все в письменном виде.

Я был. И еще около 40 человек.

На собрание 19-го пришло около 40 собственников. Кворум собран не был и это было целью Пионера, как и во 2-м корпусе. Заочное голосование, которое последует при отсутствии кворума, позволяет Пионеру манипуляциями выдавить нужный результат. Кроме отсутствия кворума был еще ряд нарушений проуцедуры подготовки собрания определенной ЖК РФ. Собственники не были информированы о результатах самого первого собрания, что делало форму оповещения только через объявление в доме нелигитимной ( необходимо было рассылать письма или информировать под расписку). В объявлении о собрании отсутствовала информация о доли инициаторов в общей собственности. Отсутствовала информация о месте и времени возможного ознакомления с материалами, подлежащими обсуждению и голосованию ( отчет УК, новые тарифы на следующий период). На замечание по этому поводу о нарушении ЖК РФ был дан совет идти в суд. Открытое игнорирование прав большинства собственников поставило вопрос о созыве нового общего собрания для определения формы управления многоквартирным домом.Только так возможно поставить УК под контроль. Либо УК подчиняется большинству, либо уходит. Была создана Инициативная группа для его подготовки. ИГ подготовила обращение в Управу района Ю.Бутово с просьбой подготовить информацию, необходимую для составления реестра собственников для созыва и проведения общего собрания.  Пионер в предоставлении такой информации отказал.  В понедельник обращение будет в Управе. Параллельно с этим ИГ подготовит и разошлет всем собственникам информационное сообщение относительно форм управления многоквартирным домом. Форм несколько и все имеют как плюсы так и минусы. Нам нужно сообща выбрать ту , которая подходила бы к нашему конкретному случаю. Это очень важно. И сделать это нужно до собрания. Для этого будут разосланы  опросные листки. Требуется согласие в доме, иначе дворники нами будут помыкать вечно.

Отредактировано Иваныч (2013-04-21 03:50:34)

Я, как собственник квартиры в первом корпусе, не могу понять, зачем мне бороться с УК.

1) Из-за тарифов? Мы переплачиваем по отношению к утверждённым городом 9 рублей за метр.  Плюс,
немного изучив вопрос, готов утверждать, что на охране ещё рубля 3-4 можно сэкономить. Но какое будет качество, вообще говоря, непонятно.

2) Низкое качество услуг? Ну, не знаю, меня многое устраивает: полы моют, лампочки меняют, двери регулируют, при протечке звонят (сначала в дверь, потом по телефону).

3) Какая-то обида на УК? Да, я на УК сильно обижен за то, что не сделали регламент для увешивания дома кондиционерами. Результат - колхоз. Т.е. в тот момент им было всё равно на внешний вид дома.

В целом, мне бы многое хотелось поменять. Мне хочется значительно лучшего сервиса, и я готов за него платить. Например, качественную современную цифровую СКУД, качественную охрану, которая бы пускала только по пропускам=цифровым ключам, всё, как сделано в нормальных бизнес-центрах класса А. Я бы хотел огороженный периметр невысоким забором, с минимумом машиномест, чтобы машины стояли только на заранее размеченных местах, а не на тротуарах. Чтобы была Хорошая детская площадка для детей разного возраста, а не то, что у нас сейчас. Чтобы перед корпусом 1 была не какая-то непонятная зона с дорожками офигенно красивых форм, не какая-то, извините за выражение, фигня с брусьями, а нормальная спортивная площадка размером с баскетбольную/волейбольную. Да-да, она там вполне поместится. Чтобы перед 3 корпусом этот мини-парк получше облагородили и отгородили забором из зелени от дорог.
Но, вот незадача, у нас не бизнес-класса дом. Никто и никогда это всё не захочет финансировать из своего кармана, потому что мне это не надо/мне то не надо/у меня нет вообще денег/совсем офигели воровать)))

Виктор, я полностью подписываюсь под Вашими словами. Такие же мысли я тут высказываю.
Я так же не понимаю, чем не нравится ук. Ну сняли сливки на тарифах за первый год, сейчас все должно было придти в норму. Так не можем кворум собрать!!! И так будет при решении любого вопроса! Никогда ничего не будет, так много людей не договорятся никогда. Одной детска площадка, второму забор, третьим лифт - ну и т.д.

Сейчас список напишем в Ук, попробуем решать все эти вопросы