41

Re: Подземный гараж

PashMash пишет:
Слава пишет:

Кто-нибудь уже купил подземный паркинг за 1,2 млн руб? По-моему слишком дорого  sad

Мы купили  smile  да, дорого...но машину-то ставить не на газон ведь, правда  tongue ?

И мы купили! Ура!!!

Thumbs up Thumbs down

42

Re: Подземный гараж

http://www.lazarev-zk.ru/estate/parking-butovo.html

Thumbs up Thumbs down

43

Re: Подземный гараж

2 Tima,
Поздравляем  smile ! Это не менее важное и нужное приобретение, чем квартира)) У вас какое место, если не секрет?

Thumbs up Thumbs down

44

Re: Подземный гараж

Ellis пишет:
magistr-5 пишет:

Долго, читаю Ваши посты на форуме и удивляюсь логике.
Посмотрим сколько будет стоить построенный гараж в подземке после получения св-ва права собственности и когда все заселятся. Цена на 50% взлетит в течение 12-18 мес.! И Ваша ликвидность в виде 1,2 млн. на депозите будет съедена инфляцией под "0", точнее под Ваши 5% smile. А касательно невозможности продажи, так вообще дурь полная - улетит со свистом!
Удачи наша Ellis-активистка! big_smile

Уж не знаю,чем заслужила столь пристальное внимание к своей скромной персоне,однако остаюсь при своем мнении касательно подземного гаража,а точнее его стоимости. Ну не стоит бетон размером 3 на 5 таких денег. Ажиотажа на машиноместа нет, ну купят процентов 15-20 жителей места сейчас, для застройщика этого количества достаточно,чтобы покрыть первоочередные затраты, а потом, либо цену резко сбавят,либо сдавать начнут. На мой взгляд, сейчас не стоит пороть горячку,сначала ремонт,переезд,а там видно будет. К тому времени уже и коммуналка начнет капать на машиноместа и налоги и стоимость тех. обслуживания,глядишь, застройщик посговорчевее будет big_smile . И реальную стоимость тех.обслуживания вы сразу не узнаете. Продает машиноместа одна контора,а обслуживать будет другая. Покупаете место,заключаете акт передачи,заключаете договор на обслуживание,и тут узнаете,сколько это стоит. Пока  есть уникальная возможность поразмышлять о стоимости,лучше это сделать.

Очень разумный ответ!!!!!!!!!

Thumbs up Thumbs down

45

Re: Подземный гараж

Себестоимость «народных гаражей» завышена почти вдвое

Накануне более 600 московских автомобилистов – жителей Бутырского района обратились в мэрию с письмом, в котором просят отменить строительство паркинга по программе «Народный гараж» в Огородном проезде. Как сообщает московское отделение Федерации автомобилистов России, активисты просят разрешить им построить парковку по аналогичному проекту, но самостоятельно, так как независимый застройщик предлагает выполнить проект почти в два раза дешевле – по 200 тыс. рублей за машино-место вместо 350 тыс. по государственной программе.

В ФАР подозревают, что такая разница в себестоимости обусловлена коррупцией в мэрии. Напомним, что в 2009 году Следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении руководителя Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александра Левченко и бывшего первого замруководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Константина Королевского. Чиновников подозревают в нерациональном расходовании 130 миллионов рублей, выделенных на программу «Народный гараж».
Подписавшие петицию москвичи также указывают, что для строительства «народных гаражей» сносят десятки плоскостных стоянок, существовавших десятилетия. Ранее с акциями протеста против произвола властей выступали автомобилисты Отрадного, Теплого Стана, Капотни, Вешняков и других районов.

http://www.autonews.ru/automarket_news/ … 08/1618897

Thumbs up Thumbs down

46

Re: Подземный гараж

Не, ну если есть лишние 1 млн. 700 тыр. - можно купить и под домом и рядышком, как Паша с Машей  smile
Ну а на нет и суда нет smile
Только нафига надо в бутово уезжать , если есть средства на такой паркинг - добавить и жить в более удобном месте  smile

Thumbs up Thumbs down

47

Re: Подземный гараж

Эмма Кацнельбоген пишет:

Не, ну если есть лишние 1 млн. 700 тыр. - можно купить и под домом и рядышком, как Паша с Машей  smile
Ну а на нет и суда нет smile
Только нафига надо в бутово уезжать , если есть средства на такой паркинг - добавить и жить в более удобном месте  smile

В более удобном это каком?  smile

Thumbs up Thumbs down

48

Re: Подземный гараж

Эмма Кацнельбоген пишет:

Не, ну если есть лишние 1 млн. 700 тыр. - можно купить и под домом и рядышком, как Паша с Машей  smile
Ну а на нет и суда нет smile
Только нафига надо в бутово уезжать , если есть средства на такой паркинг - добавить и жить в более удобном месте  smile

А кто сказал что лишние?
Уважаемая Писатель могла бы и прочитать вышенаписанный пост.
У нас есть авто. Не важна стоимость имущества (у нас КИА, кста smile ) - важна ответственность за своё имущество.
Когда мы начнем это понимать, тогда и будем двигаться к цивилизации. А пока кричите хором: "ДОРАХА!!!" и превращаете газоны в танковые полигоны smile

Thumbs up Thumbs down

49

Re: Подземный гараж

А что цена парковочного места уже 1.7 мио? Оч интересно...))))

Thumbs up Thumbs down

50

Re: Подземный гараж

Цена 1,2 млн, а при 100% оплате дают еще 5% скидку - только что оттуда приехал.

Thumbs up Thumbs down

51

Re: Подземный гараж

хо-хо, по порядку ...
цифра 1,7 ляма возникла отсюда, просто сложение:

PashMash пишет:

Может кому интересно будет - в паркинге (Бунинская аллея, 9) продаются машино-места по 550 тыр. От Лазаревского это примерно 7-8 минут неспешным шагом. Мы купили на 1-м этаже, 15 кв.м. - на всякий случай, вдруг пионер совсем с ума сойдет и по 1,5 ляма на подземной парковке места продавать будет...

Слава пишет:

             Кто-нибудь уже купил подземный паркинг за 1,2 млн руб? По-моему слишком дорого

Мы купили    да, дорого...но машину-то ставить не на газон ведь, правда   ?

что касается вот этого :

PashMash пишет:

А кто сказал что лишние?
Уважаемая Писатель могла бы и прочитать вышенаписанный пост.
У нас есть авто. Не важна стоимость имущества (у нас КИА, кста  ) - важна ответственность за своё имущество.
Когда мы начнем это понимать, тогда и будем двигаться к цивилизации. А пока кричите хором: "ДОРАХА!!!" и превращаете газоны в танковые полигоны

я предлагаю Паше с Машей найти место, где я ратую за превращение газонов во что-то другое и призываю к безответственности в обращении со своим имуществом. А пока будете искать, хорошенько подумайте, что приписывать незнакомым людям слова, которых те не произносили и  намерения, которых, соответственно, оные не имели - очень нехорошо ... ай-яй-яй ...

Меня устраивает паркинг на улице smile  . Учитывая, что ожидается от 1000 и более авто у жителей наших домов - стояночный коллапс вокруг неизбежен wink

Отредактировано Эмма Кацнельбоген (2010-12-14 01:44:19)

Thumbs up Thumbs down

52

Re: Подземный гараж

Эмма Кацнельбоген пишет:

я предлагаю Паше с Машей найти место, где я ратую за превращение газонов во что-то другое и призываю к безответственности в обращении со своим имуществом. А пока будете искать, хорошенько подумайте, что приписывать незнакомым людям слова, которых те не произносили и  намерения, которых, соответственно, оные не имели - очень нехорошо ... ай-яй-яй ...

Меня устраивает паркинг на улице smile  . Учитывая, что ожидается от 1000 и более авто у жителей наших домов - стояночный коллапс вокруг неизбежен wink

Искать место не буду - нет его.
Простая логика. Тупая и безответственная: "Мне надо, а вот тут негде. НО МНЕ НАДО!".
И не нужно здесь рассуждать на тему того, что дескать, ул. Кадырова всё решит - парковаться можно там: на ул. Кадырова висят знаки по поводу стоянки: чет и нечет... Да, и приплюсуйте ширину проезжей части: при параллельной парковке, согласно ПДД, должно оставаться не менее 3 метров до осевой линии разметки, что на улице Кадырова невыполнимо.
И мы ни в коем случае не призываем кого-либо покупать гараж за 1.7 млн руб.
Купите другой. Дешевле. Можно найти, совсем не сложно. Но, пожалуйста, не превращайтесь в газонно-тротуарное быдло на БЧД.
Надоело.
Чесслово.

Thumbs up Thumbs down

53

Re: Подземный гараж

Девчонки, не ссорьтесь! Никто не будет парковаться на газонах. Речь то о другом- о том, что цена реально высока для паркинга. Моя машина,к примеру, стоит 1 миллион рублей,получается, гараж для нее обойдется мне еще дороже. Не логично получается.Машину парковать нужно в любом случае,не думаю,что кто-то безответственно бросил бы ее посреди улицы,безусловно,будем искать другие возможности,другие паркинги....Первые 2-3 года можно не торопиться с покупкой,а брать в аренду, все равно постоянных жителей будет не слишком много - пока ремонты пройдут, пока инвестиционные квартиры продадутся и пр. Покупать или не покупать ЛИЧНОЕ ДЕЛО КАЖДОГО. Давайте уважать друг друга, тут каждый высказывает свою точку зрения относительно  парковки. Кому то проще купить и не заморачиваться,кто то сто раз подумает прежде,чем купить,у кого то банально нет средств/возможностей купить,кто -то купит/снимет машиноместо в ближайшем паркинге от нашего ЖК. Благо вокруг наших домов полно парковок,так ,что цена на  наш подземный паркинг не конкурентоспособна. Кроме нас, жильцов ЖК,подземный паркинг, а точнее, места в нем, никто не купит, давайте не будем создавать ажиотаж-это продукт нашей несдержанности и безрассудности. Кроме нас его создать некому.Не будет ажиотажа-цены будут ползти вниз.ИМХО.

Thumbs up Thumbs down

54

Re: Подземный гараж

Ellis пишет:

Девчонки, не ссорьтесь!

Почему девчонки? Предыдущие посты писал Паша)))

Ellis пишет:

Речь то о другом- о том, что цена реально высока для паркинга. Моя машина,к примеру, стоит 1 миллион рублей,получается, гараж для нее обойдется мне еще дороже.

Неважно, сколько стоит машина. Машина - она и есть машина, бентли это или ваз-2101, место она все-равно занимает. Поэтому неправильно коррелировать стоимость автомобиля и стоимость машино-места. К тому же, кто знает, может Вы через пару лет купите машину за 5 миллионов  wink ?
Нас (этот пост пишут Паша и Маша совместно) очень удивляет тот факт, что люди сначала покупают машину, а потом начинают ломать голову, где ее хранить! Это то же самое, что сначала купить мебель, а потом искать квартиру, где ее поставить.
Вот приведем себя в пример (простите за нескромность) - мы изначально собирались купить блок квартир (5+1 или 4+2) и сделать из этого квартиру своей мечты  roll  большую, просторную, с электрической сауной и спортзалом. Однако, все посчитав - стоимость ремонта, отделки, мебели и машино-места, поняли, что не тянем, что дорого получается. Поэтому решили жертвовать не местом хранения авто, а квадратными метрами.

Ellis пишет:

Не будет ажиотажа-цены будут ползти вниз.ИМХО.

Не факт, совсем не факт - это зависит от того, окупился проект Пионеру или нет. Если окупился - цены они до скончания века могут держать и не обламываться  wink

Thumbs up Thumbs down

55

Re: Подземный гараж

Машина место покупать за 1.2 ляма не собираюсь, застройщик должен сделать достаточно бесплатных парковачных мест, вот если бы ценник был за 600 тыщ. то купил бы.

Thumbs up Thumbs down

56

Re: Подземный гараж

PashMash пишет:

Поэтому неправильно коррелировать стоимость автомобиля и стоимость машино-места. К тому же, кто знает, может Вы через пару лет купите машину за 5 миллионов

Правильно. Дело в том, что имеющий машину за 5 лямов не купит квартиру в Бутово (Потапово не считаем). И уж если не напрямую со стоимостью машины, то косвенно - со стоимостью жилья - цены должны коррелироваться. А 1,3-1,5 ляма - типичная цена на вторичном рынке внутри ТТК. За МКАД по определению дешевле должно быть, и не на 100 тыщ, а соразмерно, т.е. в 1,5-2 раза.

Thumbs up Thumbs down

57

Re: Подземный гараж

Serge пишет:
PashMash пишет:

Поэтому неправильно коррелировать стоимость автомобиля и стоимость машино-места. К тому же, кто знает, может Вы через пару лет купите машину за 5 миллионов

Правильно. Дело в том, что имеющий машину за 5 лямов не купит квартиру в Бутово (Потапово не считаем). И уж если не напрямую со стоимостью машины, то косвенно - со стоимостью жилья - цены должны коррелироваться. А 1,3-1,5 ляма - типичная цена на вторичном рынке внутри ТТК. За МКАД по определению дешевле должно быть, и не на 100 тыщ, а соразмерно, т.е. в 1,5-2 раза.

А вот и нет  tongue У родителей такая машина, и они с удовольствием живут в Бутово (не в Потапово, а в обычном доме).

Thumbs up Thumbs down

58

Re: Подземный гараж

А вот и нет  tongue У родителей такая машина, и они с удовольствием живут в Бутово (не в Потапово, а в обычном доме).

Это все равно что жить на съемной квартире и ездить на RRS.

Thumbs up Thumbs down

59

Re: Подземный гараж

duch пишет:

А вот и нет  tongue У родителей такая машина, и они с удовольствием живут в Бутово (не в Потапово, а в обычном доме).

Это все равно что жить на съемной квартире и ездить на RRS.

Не совсем понятна мысль. Поясните, плз
И еще вот это тоже объясните

duch пишет:

застройщик должен сделать достаточно бесплатных парковочных мест

почему Вы так считаете? Есть закон какой-то или постановление? Оч.интересно. Вы ведь купили квартиру, а не квартиру и место на стоянке... Или ГК "Пионер" - благотворительная организация по раздаче гаражей и мест на паркингах?

Thumbs up Thumbs down

60

Re: Подземный гараж

почему Вы так считаете? Есть закон какой-то или постановление? Оч.интересно. Вы ведь купили квартиру, а не квартиру и место на стоянке... Или ГК "Пионер" - благотворительная организация по раздаче гаражей и мест на паркингах?

С ваших слов они что строят паркинг для всех, или кто купил машино-место только он и будет на территорию заезжать? любое строительство жилого дома подразумевает и строительство бесплатной парковки для жителей.

Thumbs up Thumbs down