21

Re: Общение с застройщиком

Levka17 пишет:

На сайте застройщика в разделе "Документы" я, к сожалению, увидела измененную проектную декларацию...теперь мне совсем непонятно по срокам сдачи домов...с одной стороны, нас уверяют, что весной мы получим ключи, с другой стороны в новой декларации об этом нет и слова...вот сравните, сверху то, что было раньше...ниже то, что теперь!!! Получается, по последнему документу можно сделать вывод...ВСЕ дома они будут иметь право сдать не позднее 4 квартала 2011 года...но это и не означает, что могут быть сданы раньше!!!


Действительно, в рамках проектной декларации, ГК Пионер обязуется ввести в эксплуатацию  все корпуса  не позднее 18 декабря  2011 года.
Мы планируем закончить процесс ввода в эксплуатацию корпусов А и Б в феврале 2011 года, после чего квартиры будут переданы эксплуатирующей компании. Весной 2011 года мы планируем начать  процесс передачи квартир покупателям. По корпусу В ввод в эксплуатацию запланирован на лето 2011 года.

Thumbs up Thumbs down

22

Re: Общение с застройщиком

Действительно, в рамках проектной декларации, ГК Пионер обязуется ввести в эксплуатацию  все корпуса  не позднее 18 декабря  2011 года.
Мы планируем закончить процесс ввода в эксплуатацию корпусов А и Б в феврале 2011 года, после чего квартиры будут переданы эксплуатирующей компании. Весной 2011 года мы планируем начать  процесс передачи квартир покупателям. По корпусу В ввод в эксплуатацию запланирован на лето 2011 года.

Спасибо за ответ! будем надеяться, что планируемое станет реализованным  smile

Отредактировано Levka17 (2010-11-09 21:31:09)

Thumbs up Thumbs down

23

Re: Общение с застройщиком

Pioneer пишет:

Добрый вечер!

Volga пишет:

Добрый день, ГК Пионер! У нас появилась не очень радостная информация. Просим прокомментировать н.у. : Реконструкция ул. Кадырова продолжается, в планах дома по ул. Адм. Лазарева, д. 55,57,61. Старшим по подъездам этих домов порекомендовали не производить раньше времени каких-либо ремонтов, поскольку всё это будет сделано за счет средств, выделенных на реконструкцию ул. Кадырова (вопрос - при чем здесь ул. Адм. Лазарева?). Уже сменилось руководство местного ЖЭКа, причем очень быстро. Сейчас рук-во ЖЭКа находится в ДЕЗе на ул. Кадырова (ранее было за магазином "Наш универсам"). Архитектор, ответственный за план реконструкции ул. Кадырова, сказал местным жителям, когда собственноручно останавливал работу фонтанов на ул. Кадырова на зимний период, что он вернется в Ю.Б. будущей весной, для того, чтобы "облагородить" территории вокруг вышеназванных домов по ул. Адм. Лазарева. Планируется также подача заявки на признание данного квартала (района) образцовым. Преобладающее большинство покупателей квартир в ЖК Лазаревское - уроженцы Чечни. Вопрос только один - поскольку просто так финансирование такого рода деятельности не происходит, каков дальнейший план развития этих мероприятий. В нашем вопросе нет ничего надуманного, инф-я достоверна. И мы не приследуем цели разжигания межнациональной войны. Просто то, что сейчас происходит в квартале, наводит на некоторые мысли. Возможно, Вы сможете развеять сомнения. И мы будем все-таки с нетерпением ждать, когда сдадутся наши дома и мы сможем с радостью отметить новоселье. Искренне этого хочется. С уважением.


В рамках реализации проекта по строительству ЖК «Лазаревское»  ГК  «Пионер» планирует благоустройство территории, прилегающей к комплексу: предусмотрены спортивные и детские площадки, пешеходные дорожки и беседки для отдыха, дополнительное озеленение.
ГК Пионер не владеет информацией о планируемых мероприятиях  по реконструкции  и благоустройству улиц Кадырова и Адмирала Лазарева. Эти вопросы находятся в компетенции Управы района  Южное Бутово.
Сообщаем также, что на сегодняшний день  в ЖК «Лазаревское» продано  почти 70 % всех квартир, находящихся в коммерческой реализации, т.е. в корпусах А, Б и В. Жилой корпус «Г» полностью передается ФСО России для решения квартирного вопроса сотрудников Службы.
После  проведенного аудита заключенных договоров, сообщаем следующее:
•    Около 80% будущих жильцов ЖК «Лазаревское» имеют постоянную прописку в Москве, из них примерно половина  зарегистрированы  в Северном или Южном Бутово;
•    Около 13 % покупателей  зарегистрированы в ближайшем Подмосковье;
•    Около 7 % покупателей являются иностранцами или прописаны в других регионах.
При этом география  проживания различная: некоторые из  покупателей проживают в прилегающих к Московской областях: Тульской, Калужской, Владимирской; часть покупателей приехала к нам  с Севера и Дальнего Востока.
Согласно проведенным опросам, большинство покупателей – семейные люди, приобретающие 2-5 комнатные квартиры для проживания. Квартиры небольших площадей в большинстве своем приобретаются родителями для подрастающих детей и молодыми семейными парами.
Около 10 квартир в комплексе приобрели сотрудники нашей компании (ссылка на статью http://realty.rbc.ru/company_news/24/09 … 771.shtml)


Добрый вечер! Спасибо большое за ответ. Если позволите, еще один вопрос - за чей счет будет произведено благоустройство прилегающей территории? Будем очень надеяться, что план по обустройству территории воплотится в жизнь, т.к. очень важно иметь уютный двор, и мы это поняли, когда на ул. Адмирала Лазарева жили, и двора собственного не имели. С ребенком приходилось далеко в парк уходить, чтобы поиграть на площадке. Поэтому содержание в чистоте и порядке прилегающей территории наших домов в будущем гарантируем. Уверены, что многи нас поддержат. С уважением,

Отредактировано Volga (2010-11-09 21:49:31)

Thumbs up Thumbs down

24

Re: Общение с застройщиком

Пока не забыла...вот какой у нас вопрос. В середине августа был обзвон купивших квартиры сотрудниками Пионера. Я общалась с неким Лисиным В.Ю.. Он сообщил мне, что в скором времени будет предоставлена возможность будущим жильцам подниматься осматривать и "снимать мерки" с конкретно наших квартир, а не осуществлять это на смотровой, как это происходит до сих пор. Сегодня уже почти конец ноября, но такой возможности "Пионер" так и не предоставил. У нас есть хотя бы надежда на осуществление обещанного? и если да, то когда??? Заранее спасибо за ответ!

Thumbs up Thumbs down

25

Re: Общение с застройщиком

Levka17 пишет:

Пока не забыла...вот какой у нас вопрос. В середине августа был обзвон купивших квартиры сотрудниками Пионера. Я общалась с неким Лисиным В.Ю.. Он сообщил мне, что в скором времени будет предоставлена возможность будущим жильцам подниматься осматривать и "снимать мерки" с конкретно наших квартир, а не осуществлять это на смотровой, как это происходит до сих пор. Сегодня уже почти конец ноября, но такой возможности "Пионер" так и не предоставил. У нас есть хотя бы надежда на осуществление обещанного? и если да, то когда??? Заранее спасибо за ответ!

Думаю что пока ключи не дадут в свои квартиры мы не поднимемся  smile

Thumbs up Thumbs down

26

Re: Общение с застройщиком

ну почему же нет, если сам Пионер сказал что такая возможность будет до ключей?
получив ключи нужно будет делать ремонт, а чтобы сделать проект нужны мерки  и время, хорошо если можно будет подготовиться  заранее:)

Thumbs up Thumbs down

27

Re: Общение с застройщиком

Darling пишет:

ну почему же нет, если сам Пионер сказал что такая возможность будет до ключей?
получив ключи нужно будет делать ремонт, а чтобы сделать проект нужны мерки  и время, хорошо если можно будет подготовиться  заранее:)

Не ремонт, а отделку наших квартир, "ремонт" это что-то старое и поломанное, а у нас вроде как новое будущее жилье smile

Thumbs up Thumbs down

28

Re: Общение с застройщиком

duch пишет:
Darling пишет:

ну почему же нет, если сам Пионер сказал что такая возможность будет до ключей?
получив ключи нужно будет делать ремонт, а чтобы сделать проект нужны мерки  и время, хорошо если можно будет подготовиться  заранее:)

Не ремонт, а отделку наших квартир, "ремонт" это что-то старое и поломанное, а у нас вроде как новое будущее жилье smile

ок, вы правы, отделку)
только сути сказанного мной это ведь никак не меняет:)

Thumbs up Thumbs down

29

Re: Общение с застройщиком

Добрый день!

Levka17 пишет:

Пока не забыла...вот какой у нас вопрос. В середине августа был обзвон купивших квартиры сотрудниками Пионера. Я общалась с неким Лисиным В.Ю.. Он сообщил мне, что в скором времени будет предоставлена возможность будущим жильцам подниматься осматривать и "снимать мерки" с конкретно наших квартир, а не осуществлять это на смотровой, как это происходит до сих пор. Сегодня уже почти конец ноября, но такой возможности "Пионер" так и не предоставил. У нас есть хотя бы надежда на осуществление обещанного? и если да, то когда??? Заранее спасибо за ответ!

В связи с проведением строительных работ, такой возможности , к сожалению, пока нет. Скорее всего, осмотреть и "снять мерки" со своих будущих квартир Вы сможете после новогодних праздников.

Thumbs up Thumbs down

30

Re: Общение с застройщиком

В связи с проведением строительных работ, такой возможности , к сожалению, пока нет. Скорее всего, осмотреть и "снять мерки" со своих будущих квартир Вы сможете после новогодних праздников.

Этот ответ ко всем корпусам или пока только касается корпусов А и Б?
Еще вопрос к представителю "Пионера": как я понял лоджии застеклены одинарным стеклопакетом, можно будет в дальнейшем установить двойной или тройной стеклопакет?

Thumbs up Thumbs down

31

Re: Общение с застройщиком

duch пишет:

Еще вопрос к представителю "Пионера": как я понял лоджии застеклены одинарным стеклопакетом, можно будет в дальнейшем установить двойной или тройной стеклопакет?

Да, особенно интересно с учетом вариантов планировок.
Я так понимаю, раз уж партнер застройщика предлагает в ряде случаев совмещать балкон с комнатой или с кухней, то это возможно?

Thumbs up Thumbs down

32

Re: Общение с застройщиком

Еще меня волнует установка кондиционера, я так понял "пионер" про место куда его вешать не подумал, и если на фасад его вешать нельзя, то тогда только на лоджию, тогда ее(лоджию) объединять с комнатой или кухней нельзя.  sad

Отредактировано duch (2010-11-25 18:15:00)

Thumbs up Thumbs down

33

Re: Общение с застройщиком

Добрый день, уважаемые посетители форума!

Рады сообщить Вам, что ЖК «Лазаревское» от Группы Компаний «Пионер» стал победителем в номинации «Лучший строящийся объект Москвы эконом-класса» престижной независимой премии в сфере недвижимости Urban Awards 2010 (http://www.urbanawards.ru/) ,вручение которой состоялось 25 ноября в отеле  The Ritz-Carlton.

Присужденная награда еще раз подтвердила высокие стандарты качества реализуемого объекта: от архитектурной концепции и планировочных решений до качества отделочных работ и благоустройства территории.

Отбор лучшего жилого комплекса в номинации проходил в три этапа в течение месяца: открытое голосование среди посетителей специализированных выставок, выезд членов Экспертного жюри на объект и финальный этап - презентация проекта Жюри Премии, которое состояло из уважаемых экспертов рынка недвижимости (архитекторов, финансистов, журналистов и девелоперов).

«ЖК «Лазаревское» сегодня – это флагманский проект не только для ГК «Пионер», но и для всего рынка новостроек эконом и комфорт-классов г. Москвы. Победа в номинации Urban Awards 2010 – лучшее тому подтверждение», - говорит Владимир Трибрат, Директор по маркетингу ГК «Пионер».

Завершение строительства ЖК «Лазаревское» является важным рубежом для московского направления ГК «Пионер». Комплекс стал третьим по счету объектом компании в столице и пока – самым масштабным.

Отредактировано Pioneer (2010-11-26 13:37:31)

Thumbs up Thumbs down

34

Re: Общение с застройщиком

Уважаемый представитель ГК "Пионер", почему на сайте http://www.pioneer.ru/butovo/prices/?1 информация по ценам и наличию не соответствует действительности, например купленная мною квартира(не буду говорить какая) до сих пор в продаже, там даже ее можно забронировать smile

Thumbs up Thumbs down

35

Re: Общение с застройщиком

Уважаемый представитель ГК "Пионер", в свете обсуждения вопросов по установке кондиционеров, хотелось выяснить один технический вопрос. Каким образом запланирована вентиляция в квартирах?
В советских домах вентиляция осуществлялась естественным образом - поступление воздуха через щели в окнах, выход через вентиляционные отверстия в санузлах и на кухнях.
В случае пластиковых окон щелей нет, специальных приточных шумозащитных устройств в окнах я не заметил (см. фото http://www.lazarev-zk.ru/forum/misc.php … mp;preview
Хотелось бы понять как запланирована вентиляция. Где будет воздух забираться и куда выходить?

Отредактировано Bishop (2010-11-28 18:52:16)

Thumbs up Thumbs down

36

Re: Общение с застройщиком

duch пишет:

Уважаемый представитель ГК "Пионер", почему на сайте http://www.pioneer.ru/butovo/prices/?1 информация по ценам и наличию не соответствует действительности, например купленная мною квартира(не буду говорить какая) до сих пор в продаже, там даже ее можно забронировать smile

Интересно: почему представители ГК "Пионер" молчат и не отвечают на вопрос? Жизненный опыт подсказывает, что в беспорядке бывают заинтересованные. В мутной воде проще рыбу ловить (химичить). ГК "Пионер", похоже, проблема двойных продаж не волнует. Это забота соинвесторов.
Возможен и другой ответ: сотрудники ГК "Пионер" неустанно осуществляют массовые продажи квартир и не успевают вносить изменения.
Надеюсь, сотрудники ГК "Пионер" наведут порядок с информацией на их сайте по продажам квартир и сообщат нам об этом на форуме.

Thumbs up Thumbs down

37

Re: Общение с застройщиком

Добрый день!

Связист пишет:
duch пишет:

Уважаемый представитель ГК "Пионер", почему на сайте http://www.pioneer.ru/butovo/prices/?1 информация по ценам и наличию не соответствует действительности, например купленная мною квартира(не буду говорить какая) до сих пор в продаже, там даже ее можно забронировать smile

Интересно: почему представители ГК "Пионер" молчат и не отвечают на вопрос? Жизненный опыт подсказывает, что в беспорядке бывают заинтересованные. В мутной воде проще рыбу ловить (химичить). ГК "Пионер", похоже, проблема двойных продаж не волнует. Это забота соинвесторов.
Возможен и другой ответ: сотрудники ГК "Пионер" неустанно осуществляют массовые продажи квартир и не успевают вносить изменения.
Надеюсь, сотрудники ГК "Пионер" наведут порядок с информацией на их сайте по продажам квартир и сообщат нам об этом на форуме.



Сопоставление проданных квартир с шахматкой на сайте производится два раза в неделю. Шахматка на сайте дана для ознакомления, носит информативный характер, наличие свободных квартир уточняют менеджеры по продажам.
У наших менеджеров есть база данных, по которой ведутся продажи. Это внутренняя база , исключающая возможность двойных продаж, даже если кто-то забронирует эту квартиру через сайт, менеджер связывается с этим человеком и уточняет, свободна квартира или нет.  На данный момент вся информация актуализирована, если возникнут какие-либо вопросы - обращайтесь к менеджерам по продажам по телефону 987-35-35.

Thumbs up Thumbs down

38

Re: Общение с застройщиком

Удалил/перенес не относящиеся к теме сообщения. Просьба всем придерживаться темы топика.
Попутно напоминаю, что на этом сайте есть своя "шахматка".

Thumbs up Thumbs down

39

Re: Общение с застройщиком

Хотелось бы узнать у застройщика о перспективах завершения строительства корпуса 1А в декабре. Осталось мало времени. Когда реально завершится строительство корпуса 1А?

Thumbs up Thumbs down

40

Re: Общение с застройщиком

Дорогие друзья!

Поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством!
От всей души желаем Вам и Вашим близким здоровья, взаимопонимания, удачи и благополучия. Пусть домашний очаг будет поддержкой и опорой, залогом успеха всех ваших начинаний! Под Новый год принято подводить итоги и думать о планах на будущее. Наступающий 2011 год станет для нас знаковым: мы отметим 10-летний юбилей Группы компаний «Пионер», что для девелоперского рынка – серьезное достижение. В первом полугодии нам предстоит начать реализацию сразу четырех масштабных проектов в обеих столицах. В Москве - новые жилые комплексы комфорт-класса в районах Текстильщики, Северное Тушино и Митино. В Санкт – Петербурге начнется реализация новаторского проекта - многофункционального комплекса «Yellow Submarine».
Надеемся, что и у Вас в грядущем году будет также много интересных планов, искренне желаем их успешного осуществления!

Счастья и удачи в Новом году! Пусть в вашем доме всегда будет уютно и тепло!

Группа компаний ПИОНЕР

Thumbs up Thumbs down