161 Ответ от Управляющий

  • Управляющий
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: ЖК LIFE Лазаревское
  • Зарегистрирован: 2015-12-08
  • Сообщений: 143
  • User Karma: 40

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Juka пишет:

Уважаемый Управляющий, все уже выбрано, нам же уже приходят платежки (ЕПД) за кап. ремонт.
Меня больше смущает то, что, например, по всем 3 корпусам истек срок действия договора. В спец условиях в договоре написано, что договор может быть продлён только на 3 месяца. А дальше? На этом общем собрании собственников будет решаться судьба выбора способа управления МКД?

Добрый день!
Согласно условиям договора, договор продлен на срок три года, т.к. ни одна из сторон не заявила о его расторжении.Вопрос выбора способа управления на это голосование не выносится.
По фонду ФКР - сейчас Ваши деньги уходят в общий котел, Вы сможете их получить на капремонт  по  истечении длительного срока, по решению органа власти. Выбрав накопление ФКР на спецсчете УК Вы получаете возможность не только платить , но и использовать эти средства на цели капремонта по мере возникновения необходимости.Причем не только на ремонт здания, кровли и подвала, но и на ремонт лифтового оборудования, технических сетей.Например, если серьезно сломается лифт, Вам , как собственникам, не придется скидываться подъездом на его ремонт.

С уважением,
Управляющий ЖК LIFE Лазаревское

Thumbs up Thumbs down

162 Ответ от Администрация

  • Администрация
  • Представитель УК "Пионер-Сервис"
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2014-04-08
  • Сообщений: 172
  • User Karma: 37

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

СУББОТНИК СОСТОЯЛСЯ!
23 апреля в ЖК LIFE-Лазаревское, как и по всей Москве, прошёл субботник по благоустройству и уборке прилегающей территории. Более пятидесяти активных жителей откликнулись на призыв Управляющей компании принять участие в мероприятии. Вооружившись специальным инвентарем, участники субботника тщательно убрали все газоны, дорожки и детские площадки своего двора.
Чистоту наводить предстояло и работникам Управляющей компании «ПИОНЕР-СЕРВИС»  во главе с управляющим ЖК Тереховым Сергеем Александровичем.
В завершении мероприятия все работники были награждены памятными подарками!

http://s017.radikal.ru/i420/1604/5e/42d472dac0eb.jpg

http://s020.radikal.ru/i702/1604/bc/48d349bc52ba.jpg

http://s019.radikal.ru/i638/1604/74/8219608050c6.jpg

Отредактировано Администрация (2016-04-25 13:28:40)

С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО УК"ПИОНЕР-СЕРВИС")
http://www.service.pioneer.ru
г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, дом 63, корпус 2
Телефон круглосуточной диспетчерской службы: +7 (495) 212-1060

Thumbs up +2 Thumbs down

163 Ответ от Администрация

  • Администрация
  • Представитель УК "Пионер-Сервис"
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2014-04-08
  • Сообщений: 172
  • User Karma: 37

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Уважаемые жители!
УК "ПИОНЕР-СЕРВИС" поздравляет вас с праздником весны и труда и желает вам хороших выходных!

http://s017.radikal.ru/i431/1604/28/63c702430295.jpg

Отредактировано Администрация (2016-04-29 17:30:05)

С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО УК"ПИОНЕР-СЕРВИС")
http://www.service.pioneer.ru
г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, дом 63, корпус 2
Телефон круглосуточной диспетчерской службы: +7 (495) 212-1060

Thumbs up +1 Thumbs down

164 Ответ от Baggy

  • Baggy
  • Участник форума
  • Неактивен
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2013-05-06
  • Сообщений: 71
  • User Karma: 14

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Добрый вечер! Куда дели горячую воду? Объявления же не было! А жертвы есть! :-)

Удачи!

Thumbs up +1 Thumbs down

165 Ответ от Dimmy23

  • Dimmy23
  • Moderator
  • Неактивен
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2011-09-17
  • Сообщений: 723
  • User Karma: 100

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Baggy пишет:

Добрый вечер! Куда дели горячую воду? Объявления же не было! А жертвы есть! :-)

Надеетесь на быстрый ответ здесь? )) может проще позвонить в диспетчерскую и узнать, что что-то пошло не так после отключения отопления. Разбираются, надеются скоро включить воду...

С уважением,
Дмитрий.

Thumbs up Thumbs down

166 Ответ от Baggy

  • Baggy
  • Участник форума
  • Неактивен
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2013-05-06
  • Сообщений: 71
  • User Karma: 14

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

До сих пор воды нет...

Удачи!

Thumbs up Thumbs down

167 Ответ от Dimmy23

  • Dimmy23
  • Moderator
  • Неактивен
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2011-09-17
  • Сообщений: 723
  • User Karma: 100

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Переводят в аварийном режиме на другую отопительную станцию. В течение дня предварительно обещают включить воду. 4 года продержались без этих проблем (((

С уважением,
Дмитрий.

Thumbs up Thumbs down

168 Ответ от duch

  • duch
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2010-11-19
  • Сообщений: 833
  • User Karma: 63

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Потекла горячая водичка  smile

Thumbs up Thumbs down

169 Ответ от Управляющий

  • Управляющий
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: ЖК LIFE Лазаревское
  • Зарегистрирован: 2015-12-08
  • Сообщений: 143
  • User Karma: 40

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Добрый день!
Работы по переводу на другое кольцо теплоснабжения, на другую ТЭЦ проводились  поставщиком ресурса МОЭК.
УК не была оповещена о предстоящих работах. Письмо с претензией уже готовится.

С уважением,
Управляющий ЖК LIFE Лазаревское

Thumbs up Thumbs down

170 Ответ от Администрация

  • Администрация
  • Представитель УК "Пионер-Сервис"
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2014-04-08
  • Сообщений: 172
  • User Karma: 37

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Уважаемые жители!
Управляющая компания «ПИОНЕР-СЕРВИС» предлагает вам услуги на рынке недвижимости: аренда, покупка, продажа, обмен квартир и коммерческой недвижимости на особых условиях!
Подробную информацию вы можете получить по телефону: 8 (495) 761 3469

http://service.pioneer.ru/sites/default/files/styles/large/public/0001_9.jpg?itok=DadY48Jc

С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО УК"ПИОНЕР-СЕРВИС")
http://www.service.pioneer.ru
г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, дом 63, корпус 2
Телефон круглосуточной диспетчерской службы: +7 (495) 212-1060

Thumbs up Thumbs down

171 Ответ от Управляющий

  • Управляющий
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: ЖК LIFE Лазаревское
  • Зарегистрирован: 2015-12-08
  • Сообщений: 143
  • User Karma: 40

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Уважаемые форумчане!
Информирую Вас о том, что по просьбам жителей, высказанных на встрече руководства УК и членов инициативной группы, были установлены ограждающие столбики у выезда из паркинга.
Выезд из паркинга, проход и проезд теперь свободны!

http://s018.radikal.ru/i518/1605/0f/b11e77c32762.jpg

http://s16.radikal.ru/i190/1605/06/22452b8d878a.jpg

Отредактировано Управляющий (2016-05-25 12:39:07)

С уважением,
Управляющий ЖК LIFE Лазаревское

Thumbs up Thumbs down

172 Ответ от Dimmy23

  • Dimmy23
  • Moderator
  • Неактивен
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2011-09-17
  • Сообщений: 723
  • User Karma: 100

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Спасибо! Еще бы на месте бмв и мерседе а со второй фотографии аналогично, чтобы на дорогу нормально выезжать

С уважением,
Дмитрий.

Thumbs up +1 Thumbs down

173 Ответ от duch

  • duch
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2010-11-19
  • Сообщений: 833
  • User Karma: 63

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Мне лично не мешали, они же не перед выездом, минус два парковочных места

Зачем поставили колышки ближе к дому? Ладно у выезда..

Отредактировано duch (2016-05-25 15:56:53)

Thumbs up +1 Thumbs down

174 Ответ от Ветка

  • Ветка
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-04-17
  • Сообщений: 176
  • User Karma: 15

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Управляющий пишет:
Mike пишет:

По поводу фонда кап. ремонта: согласно новому закону о кап. ремонте для дома определяется единый порядок - сбор денег в фонд кап ремонта или хранение на спец. счете.
Вы уже проводили голосование в прошлом году и одобрение на ведение спец. счета не получили.

Таким образом, УК незаконно удерживает собранные с жителей деньги и должна незамедлительно передать их в фонд кап. ремонта.

Да и, если подходить к вопросу совсем строго и аккуратно, то собственники квартир (даже с учетом маневра Пионера по использованию наших голосов в 2012 году) не выбирали УК, как владельца спец. счета.
Был определен лишь размер тарифа на кап. ремонт.


Михаил!
Добрый день!
УК не распоряжается этими деньгами, не имеет возможности пустить их в оборот или потратить на что-либо. Мы готовы их передать следующему владельцу спецсчета, выбранному Общим собранием собственников. Собрание будет в мае. Но, может быть Вам и другим жителям ЖК на собрании, которое мы, УК, будем инициировать, стоит проголосовать за создание такого спецсчета на счету УК ? В любом случае, Вы сможете высказать свое мнение и принять решение, наряду с другими собственниками...

Май закончился. Когда будет собрание? Лето.. Пора отпусков.. Все разъедутся..

Thumbs up Thumbs down

175 Ответ от Chin

  • Chin
  • Moderator
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-03-24
  • Сообщений: 608
  • User Karma: 121

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

duch пишет:

Зачем поставили колышки ближе к дому? Ладно у выезда..

Судя по фотке, между колышками можно даже не плохо припарковаться!  smile

Thumbs up Thumbs down

176 Ответ от Управляющий

  • Управляющий
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: ЖК LIFE Лазаревское
  • Зарегистрирован: 2015-12-08
  • Сообщений: 143
  • User Karma: 40

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Dimmy23 пишет:

Спасибо! Еще бы на месте бмв и мерседе а со второй фотографии аналогично, чтобы на дорогу нормально выезжать

Добрый вечер!
В пятницу будет доставка столбиков, поставим у выезда на Кадырова.

С уважением,
Управляющий ЖК LIFE Лазаревское

Thumbs up +1 Thumbs down

177 Ответ от Управляющий

  • Управляющий
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: ЖК LIFE Лазаревское
  • Зарегистрирован: 2015-12-08
  • Сообщений: 143
  • User Karma: 40

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Ветка пишет:
Управляющий пишет:
Mike пишет:

По поводу фонда кап. ремонта: согласно новому закону о кап. ремонте для дома определяется единый порядок - сбор денег в фонд кап ремонта или хранение на спец. счете.
Вы уже проводили голосование в прошлом году и одобрение на ведение спец. счета не получили.

Таким образом, УК незаконно удерживает собранные с жителей деньги и должна незамедлительно передать их в фонд кап. ремонта.

Да и, если подходить к вопросу совсем строго и аккуратно, то собственники квартир (даже с учетом маневра Пионера по использованию наших голосов в 2012 году) не выбирали УК, как владельца спец. счета.
Был определен лишь размер тарифа на кап. ремонт.


Михаил!
Добрый день!
УК не распоряжается этими деньгами, не имеет возможности пустить их в оборот или потратить на что-либо. Мы готовы их передать следующему владельцу спецсчета, выбранному Общим собранием собственников. Собрание будет в мае. Но, может быть Вам и другим жителям ЖК на собрании, которое мы, УК, будем инициировать, стоит проголосовать за создание такого спецсчета на счету УК ? В любом случае, Вы сможете высказать свое мнение и принять решение, наряду с другими собственниками...

Май закончился. Когда будет собрание? Лето.. Пора отпусков.. Все разъедутся..

Михаил!
Собрание будет в июне. Сейчас проводится , совместно с инициативной группой, подготовка. Идет обсуждение вопросов, формулировок, проблем, которые можно решить на ОСС, и тех, которые мы, УК, сейчас  уже решаем.Была встреча руководства УК с инициативной группой. Скоро, на следующей неделе - повторная встреча, после которой будут назначены дата и срок проведения ОСС, в очно-заочной форме.Мы сейчас готовим предложения по дополнительному видеонаблюдению, по шлагбаумам, по охране территории. К следующей неделе закончим тендеры и вынесем на обсуждение, через ИГ, варианты.

Отредактировано Управляющий (2016-06-01 23:46:10)

С уважением,
Управляющий ЖК LIFE Лазаревское

Thumbs up Thumbs down

178 Ответ от duch

  • duch
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2010-11-19
  • Сообщений: 833
  • User Karma: 63

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Управляющий пишет:

В пятницу будет доставка столбиков, поставим у выезда на Кадырова.

вы прежде чем ставить на проезжай части колышки закон почитайте, у магазина тоже ставили колышки..

Thumbs up Thumbs down

179 Ответ от Управляющий

  • Управляющий
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: ЖК LIFE Лазаревское
  • Зарегистрирован: 2015-12-08
  • Сообщений: 143
  • User Karma: 40

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Уважаемые форумчане!
по просьбам жителей УК предприняла необходимые действия для предотвращения парковки на газоне и тротуаре , установила столбики у 1 корпуса , во дворе.

Отредактировано Управляющий (2016-06-17 13:09:15)

С уважением,
Управляющий ЖК LIFE Лазаревское

Thumbs up +1 Thumbs down

180 Ответ от ОльгаП

  • ОльгаП
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-06-15
  • Сообщений: 50
  • User Karma: 11

Re: Информация от УК "Пионер-Сервис"

Уважаемый Управляющий, не считаете ли Вы что уже давно пора поговорить с арендаторами помещения в 1 корпусе - "Арт студией ХАТА", по поводу внешнего вида фасада НАШЕГО дома. Уже не осталось чистого места, все "загажено" от клееных ими объявлений на облицовочную плитку дома. Пора уже либо их заставить все отмыть, ну а если не можете на них воздействовать, то тогда отмывайте силами УК, т.к. смотреть на то во что превратился торец корпуса, очень не приятно.
http://s010.radikal.ru/i311/1607/83/3eea5b90fd9c.jpg

Отредактировано ОльгаП (2016-07-03 00:27:47)

Thumbs up +2 Thumbs down