Вопросы покупки квартир в Лазаревском, цены, комиссии, оформление (Страница 4 из 6)

Доброго всем времени суток.

Сообщите, пожалуйста, приобретал ли кто-то квартиру в ипотеку у Сбербанка (интересует программа "Ипотечный+").
Заранее благодарен.

Добрый вечер! Первые договора по этой схеме обещают подписывать после 15 января.

   Вы какую квартиру планируете брать? Скажу, что по цене за метр наиболее оптимально смотреть квартиры начиная с 3-ки (цена за метр существенно ниже, чем у 1 и 2-х комнатных - кв. метр 3-ки около 110 тысяч).
   Что касается зависимости цены от этажа - "чем выше - тем дороже". Но, есть существенное НО - Пионер на продажу выставляет мало квартир (большинство планируется продать позже). А ежели Вы желаете купить их сейчас (снять с последующей продажи) то извольте смириться, что кв. метр будет стоить дороже, чем аналогичная квартира выставляемая сейчас на продажу (по прикидкам на 5-6%).
   Скидки на квартиру возможно и есть - обсуждайте с менеджерами.
   К сожалению, по-моему, бронь у Пионера всего на несколько дней (3-5 вроде бы). Однако, у них, вроде бы есть отсрочка платежа.... К сожалению, я сам беру по ипотечной схеме поэтому точные условия расрочки платежей не знаю. Однако, многие застройщики предлагают на момент строительства жилья процентную, или беспроцентную (в зависимости от срока расрочки) расрочку платежей.

Отредактировано sergey.kuschenko (2011-01-26 19:34:50)

Краем уха в декабре слышал, что можно бронировать на время продажи вторички. Скажу больше - я сам примерно так покупал: сначала 10% оплатил, 90% - через месяц.  Но это в марте-апреле было еще (прошлого года, соответственно).

Так может чем двушку по 127 лучше трешку по 110 (или сколько там сейчас реально?)? У линейной трешки площадь не сильно большая, может и не намного дороже получится.
Насчет этажей не в курсе. В любом случае надо ехать и на месте с ними там разговаривать.

Я сначала тоже купил двушку, когда решил на трешку махнуть пришлось доплатить за разницу в сумме 1.85 ляма, так что лучше 700 штук, лучше даже в долг влезть.

Я тоже в это верю.Надо только оставшиеся сомнения развеить.А когда ты уже все решил для себя-уже проще.спасибо)))))Будем все выяснять в воскресенье.

По мои прикидкам выходит не 700 тысяч, а что-то в районе 0,8-1,0 млн. рублей. Хотя, мыслите в верном направлении (за счет разницы в цене метра экономия в 500-700 тысяч обеспечена).

настусонья, поговорите лично с менеджером, что-то мне подсказывает, что второй этаж вам продадут (если конечно он уже не продан).