Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Пока собственниками не станем какое ТСЖ (товарищество собственников жилья)?
Страницы Назад 1 2 3 4 … 71 Далее
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Форум жильцов новостройки ЖК Лазаревское в Южном Бутово
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Форум был перенесен на новый хостинг. Так же теперь улучшена защита от спам-ботов. Но перед этим были удалены все пользователи, не прописанные в "шахматке" и не имевшие сообщений на форуме. Если ваш аккаунт был удален, пожалуйста, зарегистрируйтесь заново и напишите ЛС администратору (Serge)!
Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано (Страница 2 из 71)
Форум ЖК LIFE - Лазаревское » Господа соинвесторы » Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Сообщений [ с 21 по 40 из 1,416 ]
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
для администратора-у меня кв. 118 в 1б
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Для Bishop-ТСЖ можно создать при предварительном договоре!
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
для Volga у ГУПов(районных ДЕЗов) ставка за кв.м. эксплуатации 20-30 р.! сравните с Пионерами!
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Mike пишет:
Создаем список желающих войти в ТСЖ.
ольга пишет:
Для создания ТСЖ должно быть хотя бы 3 человека...
Ольга и Марина,вы пока самые активные в данном вопросе. Это замечательно. Осталось найти третьего желающего. 
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Присойденяйтесь Ellis,сообразим на 3-х
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Соседи,нас уже двое-Марина кв.218,и я кв.118. Третий ,ау,найдись.Неужели всем безразличны величина платежей,недоделки,качество эксплуатации .Пишите в личку,хватит надеяться как всегда,что кто-то всё сделает.Только мы сами!
−1
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
ТСЖ создавать мы не хотим по всей видимости ......... На главной странице есть тема ТСЖ ...... из описания:
" Из вопросов на будущее можно отметить следующие насущные проблемы:
1.консьержи в подъездах и охрана территории;
2.ограждение и благоустройство придомовой территории;
3.бодание с ЭК на предмет стоимости и качества обслуживания.
..." http://www.lazarev-zk.ru/tsj/index.html
То есть главное борьба! Зачем создавать ТСЖ - пусть лучше приведут свою УК, а мы с ней будем бодаться.... гениально))))
Господа, время идет неумолимо вперед. Мы все хотим благоустраивать территорию, платить разумные деньги УК, но при этом с вашей стороны нет никакого желания создавать тсж..... Не думаете ли вы что это как то странно? Может мне кто-нибудь объяснит разумный корень этого бездействия? Просто не могу понять такого безразличия.
Михаил
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Mike
ТСЖ и УК - это не взаимоисключающие опции. Далеко не каждое ТСЖ занимается обслуживанием дома самостоятельно. Чаще всего эксплуатирующая организация в качестве исполнителя нанимается. Вопрос лишь в количестве делегируемых функций. Нередко вообще УК все делает, а ТСЖ лишь следит за исполнением. А между этими крайностями (своя служба у ТСЖ / только контроль за исполнением) есть масса промежуточных вариантов.
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Участники кто яростно хочет создать ТСЖ являются будущими владельцами в ЖК Лазаревское или просто хотят свою компанию сделать?
−1
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
для сведения, нежелающих создавать ТСЖ, посмотрите сколько народ сейчас реально платит в мес в панельных новостройках Ведиса в Марфино (около 7-8 тр за трешку, управляется УК застройщика). Думаю вопрос создавать или нет ТСЖ будет снят после первых же платежей 
Отредактировано White (2011-02-14 13:49:36)
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
White пишет:
для сведения, нежелающих создавать ТСЖ, посмотрите сколько народ сейчас реально платит в мес в панельных новостройках Ведиса в Марфино (около 7-8 тр за трешку, управляется УК застройщика). Думаю вопрос создавать или нет ТСЖ будет снят после первых же платежей
Это дорого за трешку, знаю что в хороших ЖК платят 1.5$ с метра, вроде терпимо.
−1
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Да, надо однозначно делать свой ТСЖ..!
−1
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Нам пионер под 2$ за метр обещает (что-то около 56р за метр в офисе продаж мне озвучивали). Это, насколько я понял, за ТО и отопление. Не помню, входит ли сюда охрана.
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Serge пишет:
Нам пионер под 2$ за метр обещает (что-то около 56р за метр в офисе продаж мне озвучивали). Это, насколько я понял, за ТО и отопление. Не помню, входит ли сюда охрана.
Сергей это смотря по какому курсу они посчитают
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
duch пишет:
Участники кто яростно хочет создать ТСЖ являются будущими владельцами в ЖК Лазаревское ...
Да, и более того, мы все в одном подъезде друг над другом будем жить
Михаил
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Serge пишет:
Mike
ТСЖ и УК - это не взаимоисключающие опции. Далеко не каждое ТСЖ занимается обслуживанием дома самостоятельно. Чаще всего эксплуатирующая организация в качестве исполнителя нанимается. Вопрос лишь в количестве делегируемых функций. Нередко вообще УК все делает, а ТСЖ лишь следит за исполнением. А между этими крайностями (своя служба у ТСЖ / только контроль за исполнением) есть масса промежуточных вариантов.
Сергей, проблема в другом
Нам сейчас нужно создать активное ядро, которое с одобрения большинства будет заниматься
всеми этими вопросами (человек 5-6).
Также, на мой взгляд, дня нас очень важно наладить контакт с 4-ым домом фсошников,
чтобы потом делать единый забор и решать ряд орг вопросов вместе.
С точки зрения охраны было бы здорово иметь единую систему видеонаблюдения на весь ЖК,
снимать дворы, подъезды.
Отредактировано Mike (2011-02-14 15:17:58)
Михаил
−1
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Mike пишет:
Нам сейчас нужно создать активное ядро, которое с одобрения большинства будет заниматься
всеми этими вопросами (человек 5-6).Также, на мой взгляд, дня нас очень важно наладить контакт с 4-ым домом фсошников,
чтобы потом делать единый забор и решать ряд орг вопросов вместе.С точки зрения охраны было бы здорово иметь единую систему видеонаблюдения на весь ЖК,
снимать дворы, подъезды.
Все верно. Осталось найти желающих. Лично я был в свое время в правлении ТСЖ и потому более не хочу. Хотя в меру возможностей могу способствовать решению отдельных вопросов.
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
Bishop пишет:
Пока собственниками не станем какое ТСЖ (товарищество собственников жилья)?
Абсолютно согласен!
Кстати, коллеги, а за чем ТСЖ создавать для всех корпусов? Может быть есть смысл для каждого дома создать свое ТСЖ. Это связано с двумя причинами:
1. Чем больше народа тем сложнее что-то будет решить (прийти к общему мнению).
2. Жильцы, допустим, двух домов (не моих) что-то решат (а это большинство - 2/3), а 3-му дому придется подчиняться этому решению... Мне, например, что-то не особо охото будет подчиняться такому решению!.. 
Re: Управляющая компания, ТСЖ и все что с этим связано
ITM678 пишет:
Кстати, коллеги, а за чем ТСЖ создавать для всех корпусов? Может быть есть смысл для каждого дома создать свое ТСЖ. Это связано с двумя причинами:
1. Чем больше народа тем сложнее что-то будет решить (прийти к общему мнению).
2. Жильцы, допустим, двух домов (не моих) что-то решат (а это большинство - 2/3), а 3-му дому придется подчиняться этому решению... Мне, например, что-то не особо охото будет подчиняться такому решению!..
Это экономически нецелесообразно (каждый корпус отдельно). Очевидно, что ТСЖ должно включать в себя как минимум 3 коммерческих корпуса (а по-хорошему, все 4, т.к. это один ЖК). В таком случае можно было бы выбрать профпригодного председателя (из числа собственников) и платить ему нормальную з/п. А раскидать расходы на 1100 или даже на 700 квартир гораздо менее обременительно, чем на 230.
−1
Сообщений [ с 21 по 40 из 1,416 ]
На основе PunBB, при поддержке Informer Technologies, Inc.
Currently installed 13 official extensions. Copyright © 2003–2009 PunBB.
