81 Ответ от VladimirA

  • VladimirA
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2010-10-20
  • Сообщений: 111
  • User Karma: 5

Re: Подземный гараж

http://www.newsinfo.ru/news/2011-11-21/parkovki/766082/
Дорогостоящие подземные парковки в новых домах столичные власти предлагают заменить на строительство парковок на первых трех этажах новостроек, сообщает "Русская служба новостей". Об этом заявил заместитель московского градоначальника Марат Хуснуллин. По его словам, строительство таких домов начнется с 2013 года. От жилой части дома гаражи будут отделять технический этаж.

Таким образом власти Москвы хотят решить пробелму дороговизны подземных парковок, так как себестоимость машино-места под землей начинается в Москве от миллиона рублей, в то время как строительство стоянок на нижних этажах здания обойдется от 350 до 600 тысяч рублей.

Проект домов с парковкой на нижних этажах по поручения Хуснуллина разработали сотрудники Московского научно-исследовательского института типового экспериментального проектирования. Идея строительства таких домов была позаимствована Хуснуллиным в Китае. Данная мера так же поможет решить проблему с пробками в столице в связи с дефицита площадей под строительство новых парковок, пишет издание BFM.

Как уточняет газета "Ведомости", предпроектные работы направлены на встраивание паркингов в дома самых распространенных в настоящее время в городе серий - П3М и П44Т. Парковка будет рассчитана в следующем порядке: одно место на каждую квартиру, в 12-этажном здании. На стоянку жильцы смогут попасть на лифте. Технический этаж, размещенный между жилым домом и парковкой, будет находиться на "столе" из монолитного железобетонного перекрытия толщиной 800 мм.

Перед запуском данных проектов в Москве будут возведены экспериментальные жилые здания. Об этом рассказал директор института типового экспериментального проектирования Владимир Хайкин, не уточнив, однако, место строительства пробных домов.

Отредактировано VladimirA (2011-11-21 12:00:38)

Thumbs up Thumbs down

82 Ответ от MPAK

  • MPAK
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-11-08
  • Сообщений: 836
  • User Karma: 134

Re: Подземный гараж

Если кто будет сдавать место, пишите, готов снять.

Thumbs up Thumbs down

83 Ответ от Serge

  • Serge
  • Administrator
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2010-04-25
  • Сообщений: 696
  • User Karma: 59

Re: Подземный гараж

MPAK пишет:

Если кто будет сдавать место, пишите, готов снять.

А когда его в эксплуатацию сдадут известно?
P.S.
Пожалуй, тоже тут постою  big_smile

Thumbs up Thumbs down

84 Ответ от MPAK

  • MPAK
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-11-08
  • Сообщений: 836
  • User Karma: 134

Re: Подземный гараж

Я уже присматривал места в гаражах цена от 4 000 до 6 000 руб./м. Правда, за 6 000 уже сдают гараж, а не место.

Thumbs up Thumbs down

85 Ответ от MPAK

  • MPAK
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-11-08
  • Сообщений: 836
  • User Karma: 134

Re: Подземный гараж

Кто-нибудь уже пользуется гаражом.

Thumbs up Thumbs down

86 Ответ от Tima

  • Tima
  • Гость
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2010-08-23
  • Сообщений: 32

Re: Подземный гараж

На прошлой неделе задавал вопрос Сергею Степановичу о сдаче паркинга, сказал что в апреде не раньше!

Thumbs up Thumbs down

87 Ответ от MPAK

  • MPAK
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-11-08
  • Сообщений: 836
  • User Karma: 134

Re: Подземный гараж

Странно, я видел как туда машина заезжала.

Thumbs up +1 Thumbs down

88 Ответ от Darling

  • Darling
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2010-08-28
  • Сообщений: 154
  • User Karma: 3

Re: Подземный гараж

Maslinka, я сегодня видела как оттуда выехала машина  и припарковалась перед входом в УЭЗИС,
так что похоже на то:))

Thumbs up Thumbs down

89 Ответ от alexpif

  • alexpif
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-06-17
  • Сообщений: 199
  • User Karma: 38

Re: Подземный гараж

На сайте Пионера снижение цен на машиноместа
http://www.pioneer.ru/butovo/275/
Похоже по предыдущим ценам ажиотажа не было. 
Граждане! Терпим! Мож. еще понизят smile

Thumbs up Thumbs down

90 Ответ от magistr-5

  • magistr-5
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: Москва, Южное Бутово
  • Зарегистрирован: 2010-10-03
  • Сообщений: 79
  • User Karma: 12

Re: Подземный гараж

Фиг они понизили цены! Эти 890 и 990 т.р. - маркетинговый ход! Они малогабаритные места продают smile. А нормальные места 1 250 т.р. уже стоят. Подняли даже на 150 т.р.

Но есть другая радостная новость! Мне прислали уведомление на подписание Актов приемки машино-места и сразу же разрешат ставить машину. УРА!

Thumbs up Thumbs down

91 Ответ от Victor

  • Victor
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-02-07
  • Сообщений: 468
  • User Karma: 86

Re: Подземный гараж

magistr-5 пишет:

Фиг они понизили цены! Эти 890 и 990 т.р. - маркетинговый ход! Они малогабаритные места продают smile. А нормальные места 1 250 т.р. уже стоят. Подняли даже на 150 т.р.

Но есть другая радостная новость! Мне прислали уведомление на подписание Актов приемки машино-места и сразу же разрешат ставить машину. УРА!

А какие там размеры мест есть? знаете?

Thumbs up Thumbs down

92 Ответ от magistr-5

  • magistr-5
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: Москва, Южное Бутово
  • Зарегистрирован: 2010-10-03
  • Сообщений: 79
  • User Karma: 12

Re: Подземный гараж

Про размер не скажу, лучше в Пионер обратитесь, или на http://pioneer.ru/_pic/1.jpg посмотрите планировку. На ней видны малогабаритные места!

Thumbs up Thumbs down

93 Ответ от alexvb

  • alexvb
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-11-25
  • Сообщений: 19
  • User Karma: 8

Re: Подземный гараж

Уважаемые коллеги!
Сейчас со стороны нашего Застройщика происходит процедура передачи гаражных мест. Обращайте внимание, что с момента подписания Вами акта приема-передачи наступает в соответствие с Законодоательством обязательство по оплате коммунальных и иных, связанных с этим услуг.  Если Вы не планируйте пользоваться паркингом сразу не спешите такой акт подписывать!
До подписания такого акта по Закону обязательства по оплате услуг по содержанию лежат на Застройщике как собственно застройщике или как первом собственнике.
Хотя в текстах всех наших договоров написано обязательство по компенсации услуг до подписания вышеназванного акта приема-передачи, НО:
- на первом этапе это видимо будет обязательное условие для получения потом собственности,
- на втором этапе стоимосить услуг до подписания такого акта приема-передачи можно будет оспорить в судебном порядке.
Поэтому при подписании Договора с управляющей компанией, если Вы хотите потом платить обоснованные тарифы:
1. Требуйте заранее изучить такой договор;
2. Обращайте внимание на срок действия такого договора (срок может быть от 1года до 5 лет). Не обязательно заключать его на максимальный срок. Можно ограничиться 1 годом, чтобы потом при организации ТСЖ пересмотреть либо условия с УК либо поменять саму УК.
3. Обращайте внимание на тарифы. Если у Вас стоит плата в месяц, требуйте письменно расшифровать как она получается;
4. При несогласии с каким-либо пунктом подписывайте Договор с протоколом разногласий, тогда Вы сможете в судебном порядке отставивать свои права.
В любом случае будьте внимательны, лучше лишний раз проконсультируйтесь с юристами, если конечно не все равно сколько платить и на каких правах жить.

С уважением,
Ваш сосед

Thumbs up +1 Thumbs down

94 Ответ от MPAK

  • MPAK
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-11-08
  • Сообщений: 836
  • User Karma: 134

Re: Подземный гараж

Добрый день. Если вы купили подземный гараж, но пока не пользуетесь им. Я готов арендовать Ваше машиноместо.  Пишите в личку. Заранее спасибо.

Thumbs up Thumbs down

95 Ответ от Dimmy23

  • Dimmy23
  • Moderator
  • Неактивен
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2011-09-17
  • Сообщений: 723
  • User Karma: 100

Re: Подземный гараж

Если кому надо, разместил по просьбе владельца

http://www.avito.ru/items/moskva_garazh … e_68938568
возможность купить нормальный гараж рядом с ЖК (5 минут пешком примерно),

PS. Цена в объявлении - предмет обсуждения.

Отредактировано Dimmy23 (2012-04-09 23:34:53)

С уважением,
Дмитрий.

Thumbs up +1 Thumbs down

96 Ответ от Dimmy23

  • Dimmy23
  • Moderator
  • Неактивен
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2011-09-17
  • Сообщений: 723
  • User Karma: 100

Re: Подземный гараж

Ну что, кто-нибудь сдает места в подземке? Я бы взял. УК отправляет в Пионер, они там вообще не в курсе. Т е они не занимаются этим ) а паркинг почти весь пустой. Жаль.

С уважением,
Дмитрий.

Thumbs up Thumbs down

97 Ответ от Volga

  • Volga
  • Местный
  • Неактивен
  • Откуда: Москва
  • Зарегистрирован: 2010-06-16
  • Сообщений: 194
  • User Karma: 39

Re: Подземный гараж

Dimmy23 пишет:

Ну что, кто-нибудь сдает места в подземке? Я бы взял. УК отправляет в Пионер, они там вообще не в курсе. Т е они не занимаются этим ) а паркинг почти весь пустой. Жаль.


Мы тоже планируем взять в аренду м/место. Тоже и в УК и в Пионере узнавали, так концов и не нашли...

Thumbs up Thumbs down

98 Ответ от vitair13

  • vitair13
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-02-25
  • Сообщений: 268
  • User Karma: 22

Re: Подземный гараж

axellu, цена одного места какая?

Специалист по недвижимости
Покупка, продажа, аренда жилая и коммерческая
8-926-606-17-08

Thumbs up Thumbs down

99 Ответ от Эл

  • Эл
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-05-19
  • Сообщений: 3

Re: Подземный гараж

Сдаю машино-место стандартного размера в подземном паркинге,+79161600086

Thumbs up Thumbs down

100 Ответ от Vl

  • Vl
  • Местный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 2011-07-28
  • Сообщений: 43
  • User Karma: 22

Re: Подземный гараж

У наземного паркинга + ТЦ (по направлению к метро) на днях рухнуло перекрытие, подготавливаемое под заливку 2 этажа. Строит ПИОНЕР....

Thumbs up Thumbs down